企業(yè)融資性售后回租的會計(jì)處理怎么做？ 鴻天教育會計(jì)培訓(xùn)
我們公司最近急需用款，6月采取“售后回租”方式將一臺使用過的固定資產(chǎn)以40萬元的價(jià)格銷售給客戶，該設(shè)備原價(jià)60萬元，已計(jì)提折舊24萬元，合同約定，回租期限3年，每年未支付租金17萬元，租賃期滿后設(shè)備由我公司處置。請問今年6月我們公司的財(cái)稅如何處理?
我們以學(xué)員的問題為案例，假設(shè)租賃期內(nèi)銀行同期利率為8%，其6月份的賬務(wù)處理如下:
1.出售資產(chǎn)
(1)出售資產(chǎn)時(shí)的會計(jì)處理如下所示：
借：累計(jì)折舊 240000
固定資產(chǎn)清理 360000
貸：固定資產(chǎn) 600000
(2)收到出售資產(chǎn)價(jià)款時(shí)的會計(jì)處理如下所示：
借：銀行存款 400000
貸：固定資產(chǎn)清理 360000
遞延收益-未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益 140000
2.租回資產(chǎn)
售后回租租回固定資產(chǎn)，以租賃資產(chǎn)公允價(jià)值和最低租賃付款額現(xiàn)值較低者作為資產(chǎn)入賬價(jià)值(最低租賃付款額現(xiàn)值=170000×PVA8%，3=170000×2.5771=438107元>400000元)。
租回資產(chǎn)時(shí)的會計(jì)處理如下所示：
借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn) 400000
未確認(rèn)融資費(fèi)用 140000
貸：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 540000
以上就是鴻天教育會計(jì)培訓(xùn)老師關(guān)于企業(yè)融資性售后回租的會計(jì)處理怎么做的問題做出的回答，不知道能否幫到大家，如果還有什么不了解的或是不清楚的，都可以關(guān)注鴻天教育網(wǎng)（www.athpap.net ）會計(jì)訓(xùn)練營咨詢老師。
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