首頁(yè) > 全部問(wèn)答 > 將土地開發(fā)成住宅樓對(duì)外出售，
那住宅樓的成本=21w+33w=54w?還是只是33w?
住宅樓的可變現(xiàn)凈值=65w-9.8w=55.2w
所以住宅樓是否發(fā)生了減值？能幫忙解答一下嗎？謝謝老師
我的理解:因?yàn)楫a(chǎn)成品（住宅樓）如果發(fā)生了減值，對(duì)應(yīng)的材料（土地）必然會(huì)發(fā)生減值，本題中，土地是沒(méi)有發(fā)生減值
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發(fā)布于2024-03-07 18:44:27
64257
將土地開發(fā)成住宅樓對(duì)外出售， 那住宅樓的成本=21w+33w=54w?還是只是33w? 住宅樓的可變現(xiàn)凈值=65w-9.8w=55.2w 所以住宅樓是否發(fā)生了減值？能幫忙解答一下嗎？謝謝老師 我的理解:因?yàn)楫a(chǎn)成品（住宅樓）如果發(fā)生了減值，對(duì)應(yīng)的材料（土地）必然會(huì)發(fā)生減值，本題中，土地是沒(méi)有發(fā)生減值
鴻天教育
回答于 2024-03-07 18:54:17
衡量土地是否減值要看土地建設(shè)為住宅以后，住宅是否整體發(fā)生減值。650-（210+330+98）>0，說(shuō)明未減值，所以土地也沒(méi)有減值。
1****
提問(wèn)于2024-03-08 18:30:18
那為什么資產(chǎn)負(fù)債表中是以可變現(xiàn)凈值來(lái)列示？而不是初始成本210來(lái)列示？
鴻天教育
回答于 2024-03-08 18:51:05
沒(méi)有看到資產(chǎn)負(fù)債表，截圖發(fā)上來(lái)。
1****
提問(wèn)于2024-03-08 20:18:27
這個(gè)題目問(wèn)的不是資產(chǎn)負(fù)債表所列示金額嗎？我不理解為什么以現(xiàn)值而不是成本列示
1****
提問(wèn)于2024-03-08 20:30:46
謝謝老師，我明白了，未發(fā)生減值，資產(chǎn)負(fù)債表還是以成本計(jì)量。
鴻天教育
回答于 2024-03-08 21:15:39
好的，有問(wèn)題再溝通哈
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